მოდერნიზაცია - ეს რემონტია თუ რეკონსტრუქცია? თუ ეს არის "ერთნაირი შევსება სხვადასხვა ტკბილეულის შეფუთვაში" მეტი თანხის გასატანად? ასევე ჩაუტარდა რემონტი. რემონტი ახლა საერთოდ არ ტარდება, მხოლოდ რემონტია?
ცნებები, რა თქმა უნდა, დაკავშირებულია და სადღაც იკვეთება. მაგრამ მათ შორის განსხვავებაა. უფრო მეტიც, ეს განსხვავება ფუნდამენტურია, რაც სასარგებლო იქნება არა მხოლოდ სამშენებლო კონტრაქტორებისთვის. კითხვა გასაგები უნდა იყოს ინვესტორებისთვის, თეატრის მენეჯერებისთვის, კლინიკური საავადმყოფოების მთავარი ექიმებისთვის, მცენარეთა მენეჯერებისთვის და მრავალი სხვა ამ სწრაფად ცვალებად სამყაროში. შევეცადოთ გავიგოთ ტერმინები და მოვძებნოთ მათთვის შესაფერისი მაგალითები.
განსაზღვრე და შეადარე
ვებებში ფორმულირება, როგორც ყოველთვის, პრობლემაა: ცნებების აღრევა და რთული განმარტებები. ჩვენ არ გვინდა შეცდომის დაშვება, ამიტომ ვეძებთ ტერმინოლოგიას ბუღალტრული აღრიცხვისა და საგადასახადო მარეგულირებელ დოკუმენტებში. ფაქტია, რომ ფინანსისტებმა და საგადასახადო სპეციალისტებმა კარგად იციან რა არის ძირითადი საშუალებები. ისინი თავად არ უშვებენ ამით შეცდომებს და არ აპატიებენ სხვებს. და რემონტის, განახლების, რემონტის და ა.შძირითადი საშუალებები, ანუ სხვადასხვა ტიპის შენობები.
მაშ, ყურადღება: თუ შესრულებული სამუშაოს შედეგად ობიექტი უკეთესად ან განსხვავებულად ფუნქციონირებს (ხანგრძლივი მომსახურების ვადა, უფრო მაღალი სიმძლავრე, უკეთესი აპლიკაციის ხარისხი და ა.შ.), მაშინ ეს სამუშაო ეხება რეკონსტრუქციას ან მოდერნიზაციას.
საგადასახადო და სააღრიცხვო კანონმდებლობაში არ არსებობს „რემონტის“ცნება. კარგია, ჩვენ ვასკვნით, რომ რემონტი არის სამუშაო, რომელიც არ ცვლის შენობის დანიშნულებას და არ მატებს მას ახალ ფუნქციებსა და თვისებებს.
მისი უდიდებულესობის მიზანი
რესტრუქტურიზაციის სამუშაოების დაყოფისა და განსხვავების მთავარი კრიტერიუმი მათი დანიშნულებაა (ძირითადი საშუალებების ზემოთ აღრიცხული მახასიათებლები მეორე ადგილზეა მნიშვნელობით).
- შეკეთების მიზანია აღმოფხვრას ხარვეზები, რომლებიც ხელს უშლის ობიექტის გამოყენებას. კლასიკური მაგალითია ძველი წყლის მილების შეცვლა, რომლებიც ყოველ ჯერზე ჟონავდა.
- მოდერნიზაციის მიზანია ობიექტის განახლება ახალი ტექნოლოგიების, მოთხოვნებისა თუ რეგულაციების დასაკმაყოფილებლად. მოდერნიზაციის ცნება ძალიან ფართოა: თქვენ შეგიძლიათ განაახლონ ჯარი, თეატრი, საწყობი, უმაღლესი განათლების სისტემა - საქმიანობის თითქმის ყველა სფერო. ჩვენ უფრო მეტად გვაინტერესებს ტექნიკური მოდერნიზაცია, რისი შეკეთება ან რეკონსტრუქციაა შესაძლებელი. უმეტესწილად, ეს არის სტრუქტურები სხვადასხვა მიზნებისთვის.
- რეკონსტრუქციის მიზანია სტრუქტურების ძირითადი პარამეტრების შეცვლა მათი რეკონსტრუქციის სახით. ეს შეიძლება იყოს ახალი განლაგება ან შენობის ფართობის გაზრდა. დასაბრუნებლად არის "უკან წარსულში" რეკონსტრუქციამათი თავდაპირველი გარეგნობის შენობები, რაღაც პირობითი „უკუ მოდერნიზაციის“მსგავსი.
- რესტავრაციის მიზანია კულტურის ძეგლების პირვანდელი იერსახის და მდგომარეობის დაბრუნება.
ორი ერთში: ახალი სიცოცხლე ლიფტებისა და ესკალატორებისთვის
მიუხედავად იმისა, რომ მოდერნიზაციასა და რეკონსტრუქციას შორის განსხვავებებია, ხშირად შეგიძლიათ ნახოთ ეს სიტყვები ერთად: "… მასშტაბური რეკონსტრუქცია ჩატარდა მოდერნიზაციით…". ასე წერენ პრესაში და სახელმწიფო ორგანოების დოკუმენტებში. ეს არის ცნებების სწორი კომბინაცია. მოდერნიზაცია და რეკონსტრუქცია კარგად ერწყმის ერთმანეთს, ისინი ახლო "ნათესავები" არიან, მათ შორის რემონტი.
მაგალითად არის ხშირი სიტუაცია ახალი ლიფტების დამონტაჟებასთან დაკავშირებით, როგორც შენობის რეკონსტრუქციის ან კაპიტალური რემონტის ნაწილი. ახალი ლიფტის სისტემა არის ადგილობრივი ტექნიკური განახლება, როგორც მთლიანი რემონტის ნაწილი.
ყველაზე ხშირად, შენობებში საინჟინრო და ტექნიკური სისტემები ექვემდებარება მოდერნიზაციას: სავენტილაციო ქსელები კონდიციონერით, გათბობით, წყლის მილებით, ესკალატორებით და ა.შ. ეს არ არის უბრალოდ ძველი ტექნიკური აღჭურვილობის ახლით ჩანაცვლება. მოდერნიზაცია ყოველთვის პროგრესია, ეს არის ახალი მოდელები, ტექნოლოგიები თუ მასალები.
დილემა დიდი ქალაქების და რემონტი
ეს ძალიან საინტერესო ჰიბრიდული კონცეფცია ახლახან გამოჩნდა. რემონტი ნამდვილი თანამედროვე ტენდენციაა და რეკონსტრუქციის კიდევ ერთი ახლო ნათესავი. რემონტი მოიცავს კეთილმოწყობის, რეკონსტრუქციის, მოდერნიზაციისა და აღდგენის პროცესებს ერთი პირობით: შენობის მთლიანობის შენარჩუნება.
ამის ახსნა არსებობს, რაც ურბანიზაციის პრობლემებს უკავშირდება. ასეთივითარება განვითარდა მრავალი დიდი ქალაქის ცენტრალურ რეგიონებში. მშენებლები და არქიტექტორები სერიოზული დილემის წინაშე დგანან. ერთის მხრივ, ცენტრში არსებული ძველი შენობები ძნელად დასანგრევია მათი ისტორიული ღირებულების, ქალაქის მაცხოვრებლების პროტესტისა თუ სხვა მიზეზის გამო. მეორე მხრივ, მუნიციპალიტეტებს სჭირდებათ განახლებული და ფუნქციონალური შენობები ცენტრში.
გადაწყვეტა აღმოჩნდა ძალიან ხარისხიანი - ძველი შენობების რეკონსტრუქცია მათი დანიშნულებისა და ფუნქციების ცვლილებით. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, რემონტი. ეს პროცესი კომპლექსური ხასიათისაა არქიტექტურული კონცეფციის სავალდებულო ჩართვით. ურბანული ტრადიციები, ესთეტიკური მოსაზრებები, ეკონომიკური გათვლები, სახლების თანამედროვე საჭიროებებთან ადაპტაცია, მიმდებარე ტერიტორიების გამოყენების ვარიანტები მხოლოდ რამდენიმე საკითხია, რომლებიც განიხილება სარემონტო პროექტების შემუშავებისა და დაგეგმვისას.
რემონტის ერთ-ერთი მახასიათებელია შენობების ტოტალური მოდერნიზაცია. ზოგჯერ რთულია მისი საზღვრების დადგენა სარეკონსტრუქციო და აღდგენითი სამუშაოებით. ერთი სიტყვით, ფენომენი ახალი, რთული და უაღრესად პერსპექტიულია. ეს არის კომფორტული ურბანული გარემო.
ბოლშოის თეატრი რეკონსტრუქციაა
2005 წელს, როდესაც დაიწყო ბოლშოის თეატრის აღდგენის პროექტი, "რემონტის" კონცეფცია ჯერ კიდევ არ იყო გამოყენებული. ამიტომ, ერთ-ერთ ყველაზე ხანგრძლივ და სკანდალურ პროექტს კულტურული შენობების მშენებლობაში მოკლედ და ნათლად ეწოდა - რეკონსტრუქცია..
ბოლშოის თეატრის შენობა სიცოცხლის მანძილზე დაზარალდა. ვინც უბრალოდ არ აღადგინა იგი. რეკონსტრუქცია და რესტავრაცია ერთიამეორის შემდეგ, თითქმის მისი არსებობის დასაწყისიდანვე. და მხოლოდ 2009 წელს, სერიოზული მომზადების შემდეგ, შენობა დროებითი საყრდენებიდან მძლავრ მუდმივ საძირკველში გადავიდა.
აქ, როგორც ჩანს, არის ტიპიური რეკონსტრუქციის მაგალითი. სამუშაო იყო ექსკლუზიურად აღდგენითი და აღდგენითი ბუნება. საჭირო იყო ყველაფრის ისე დაბრუნება, როგორც თეატრის შენობის თავდაპირველ ვერსიაში იყო, ისტორიული იერსახის აღდგენა. სამუშაოს მასშტაბები უზარმაზარი იყო. მხოლოდ თეატრის შენობაში ყოველდღე სამი ათასი ადამიანი იყო. თეატრის გარეთ, სარესტავრაციო სახელოსნოებშიც მუშაობდა ათასამდე სპეციალისტი.
ინტერიერის აღდგენის გარდა, პროექტს კიდევ ორი მნიშვნელოვანი ამოცანა ჰქონდა. ერთ-ერთი მათგანია თეატრში დამატებითი შენობების მოძიება. ეს გაკეთდა ახალი მიწისქვეშა სივრცის ხარჯზე.
მეორე ამოცანა იყო დარბაზის უნიკალური აკუსტიკის აღდგენა, რომელიც განხორციელდა მსოფლიო დონის ექსპერტების მოწვევით და მრავალი ხმის ტესტით.
ბოლშოის თეატრი: მოდერნიზაცია ბოლოს და ბოლოს
ყველაფერი შესრულებული ჯდება რეკონსტრუქციის კონცეფციაში, ეჭვგარეშეა. მაგრამ როგორ მივიჩნიოთ სცენის უახლესი ტექნოლოგიები, რომლებიც შეესაბამება უმაღლეს მსოფლიო დონეს?
განსაჯეთ თქვენთვის, ახლა თეატრის სცენაზე ჩაშენებულია შვიდი ამწევი პლატფორმა, რომელთაგან თითოეულს ორი დონე აქვს. ამ პლატფორმებს შეუძლიათ შეცვალონ თავიანთი პოზიცია სივრცეში, როგორც მოესურვებათ, ასე რომ, სცენას შეუძლია ჰორიზონტალური პოზიციის დაკავება ან გადაქცევა, მაგალითად, ნაბიჯებად.
სპეციალური ეფექტებისთვის აღჭურვილობის განთავსების თანამედროვე სისტემები, აკუსტიკური განათება ჩაშენებულია ისტორიული შენობის კედლებში ყველაზე დელიკატურად. რა განსხვავებაა ბოლშოის თეატრის პროექტში აღჭურვილობის მოდერნიზაციასა და რეკონსტრუქციას შორის? ის, რომ სცენის შემობრუნების სისტემები, განათება, სპეცეფექტები და აკუსტიკა არ იყო ძველის უბრალო ჩანაცვლება ახლით. ეს მოდერნიზაცია საშუალებას აძლევს თეატრს დადგას თანამედროვე სპექტაკლები ფუნდამენტურად ახალი თეატრალური ტექნოლოგიების გამოყენებით.
რაც შეეხება ორკესტრის ორკეს, ის რეკონსტრუქცია ჩაუტარდა: მასში გაზრდილია პროსცენიუმის ქვეშ არსებული სივრცე, ახლა ის მსოფლიოში ერთ-ერთი უდიდესია, სადაც 130 ორკესტრი იტევს. მიწისქვეშა სივრცის გაფართოებამ ასევე შესაძლებელი გახადა ახალი საკონცერტო დარბაზის გახსნა პირდაპირ თეატრის მოედნის ქვეშ, მოსკოვის ცენტრში, კიდევ ერთი რეკონსტრუქცია.
განსხვავებები მოდერნიზაციასა და რეკონსტრუქციას შორის ასეთ ფართომასშტაბიან პროექტებში ბუნდოვანია, ორივე პროცესი მიმდინარეობს პარალელურად და სრულყოფილად ინტეგრირდება სხვა ტექნიკასთან, როგორიცაა რესტავრაცია. სამშენებლო პროცესების ეს ინტეგრაცია ახალი და პროგრესული ტენდენციაა.
ფილარმონია ელბაზე: მოდერნიზაციისა და რეკონსტრუქციის სამუშაოების ათწლეული
ჰამბურგის ფილარმონია არის ბოლშოის თეატრის მთავარი კონკურენტი სკანდალურობის, პროექტის მაღალი ღირებულებისა და გრძელვადიანი მშენებლობის თვალსაზრისით.
განსხვავება მოდერნიზაციასა და რეკონსტრუქციას შორის კიდევ ერთხელ ბუნდოვანია ამ გრანდიოზულ პროექტში. ახალი საკონცერტო დარბაზის შენობა ელბას ნაპირზე მდებარე ძველი საწყობის სახურავზე დაიდგა. მდებარეობა ასევე ძალიან ღირსშესანიშნავია. ეს არის მდინარის პორტი ელბაზე, უხეშიინდუსტრიული ლანდშაფტი. ეს არის სამშენებლო მოედნის (საწყობის) კლასიკური რეკონსტრუქცია.
მიუხედავად იმისა, რომ შენობა მდებარეობს მოქმედი მდინარის პორტის შუაგულში, თეატრს აქვს შესანიშნავი ხმის იზოლაცია. ამისთვის ახალი თაობის ხმის საიზოლაციო მასალებით საწყობის ზემოთ გაკეთდა სპეციალური უფსკრული. ეს ასევე ეხება რეკონსტრუქციის პროცესს.
მდინარის საწყობზე ფოლადისა და შუშის ზედნაშენი იწონის არანაკლებ 78 ათას ტონას. შუშის ფასადის ფართობი 16 ათასი მეტრია. შენობის სიმაღლე 110 მეტრია. ფილარმონიის ზომები და მასშტაბები უნიკალურია. მთავარი დარბაზი 2100 მაყურებელს იტევს, კამერული კი - 550 მსმენელს. ასევე არის ძვირადღირებული სასტუმრო, რამდენიმე რესტორანი, საკონფერენციო დარბაზი და ა.შ. ამ შენობაში შეგიძლიათ იცხოვროთ. ამისთვის საკმარისია შენობის დასავლეთ ნაწილში არსებული ორმოცდაოთხი დუპლექსიდან ერთ-ერთის შეძენა.
დიდი საკონცერტო დარბაზის არქიტექტურული კონცეფცია არის "ვენახი მთის ფერდობზე". ცენტრალური სცენის ირგვლივ ტერასები ვიზუალურ რიგებთან ერთად იზრდება ცენტრიდან მოშორებისას.
ახლა ყურადღება! ამ ყველაზე საინტერესო პროექტის შექმნისას არქიტექტორებს მთავარი მიზანი ჰქონდათ. ასე ჟღერდა: ელბაზე მდებარე ჰამბურგის უგულებელყოფილ და უსამართლოდ მივიწყებულ ინდუსტრიულ ზონაში სიცოცხლის ჩასუნთქვა. ქალაქს სჭირდებოდა არა მხოლოდ ახალი საკონცერტო დარბაზი, არამედ უნიკალური მრავალფუნქციური კულტურული კომპლექსი.
ჩვენ კვლავ გვაქვს სამშენებლო პროცესების ჰიბრიდი. მოდერნიზაციასა და რეკონსტრუქციას შორის განსხვავებების გაგებას აზრი არ აქვს. ფართომასშტაბიანი ურბანული კონცეფცია მოიცავდა ყველა სახის სამუშაოს. ჩვენ ისევ ვართიხილეთ ინტეგრაცია.
კამაზის ქარხნის მოდერნიზაცია
უკვე თუ იქ, სადაც მოდერნიზაცია ხდება სუფთა სახით, მაშინ ის სამრეწველო საწარმოებშია. გასაგებია, საქმე თანამედროვე პროდუქციის წარმოების ეფექტურობაშია, რომელიც ახალი ტექნოლოგიებისა და აღჭურვილობის გარეშე არასდროს იქნება მაღალი.
Factory Upgrade არის უნიკალური პროექტი „301.301. ავტო აწყობის წარმოება. საუბარია ახალი მძიმე სატვირთო მანქანის წარმოებისთვის მომზადებაზე, რომელიც ქარხნული პროცესების რეინჟინერიის მთელი პროექტის ნაწილია. მოდერნიზაცია მიმდინარეობს ყველა სახელოსნოში, ბოლო ვადა 2019 წლის დასაწყისში.
KAMAZ-ს აქვს ამბიციური მიზანი - აიყვანოს პროდუქციის ხარისხი ფუნდამენტურად ახალ დონეზე. სერიოზული და გააზრებული მოდერნიზაციის გარეშე მსგავს რამეზე ფიქრიც კი აზრი არ აქვს.
ცვლილებების შედეგად გამოჩნდება ავტომატიზირებული მართვის სისტემა და სისტემაში ავტომატურად ჩაიწერება აწყობის მაღაზიის ყველა ოპერაცია, რათა შემდეგ წარმოიქმნას ახალი თაობის მანქანის პასპორტი - ელექტრონული. ტოტალური მონიტორინგისა და ქსელების რეკონსტრუქციის ახალი სისტემა შეამცირებს მომხმარებელთა პრეტენზიების პროცენტს და, რაც მთავარია, შექმნის საფუძველს მაკორექტირებელი ქმედებებისა და შეცდომებზე მუშაობისთვის.
ზარიადიე და ახალი თაობის ურბანიზმი
მიაქციეთ ყურადღება მოსკოვის ცნობილი პარკის მომავლის საერთაშორისო კონკურსის სახელწოდებას "ზარიადიე: პარკის ლანდშაფტი და არქიტექტურული კონცეფცია". ქალაქის ხელისუფლებამ გადაწყვიტა აეშენებინა თანამედროვე პარკი განვითარებული ინფრასტრუქტურით უზარმაზარი დანგრეული სასტუმრო როსიას ადგილზე..
ერთი შეხედვით, პროექტი ისევ რეკონსტრუქციას ჰგავს: დანგრევა, აღდგენა, ზომის შეცვლა და ტერიტორიების შეცვლა, ახალი ფუნქციების მიცემა და ა.შ.
მაგრამ ისევ გვაქვს კონცეფცია და არა ცალკე სამშენებლო პროექტი. გამარჯვებული პროექტის მთავარი იდეა იყო ახალი სივრცის მოწყობა ბუნებრივი ურბანიზმის წესებით. ეს არის ურბანული დაგეგმარების ახალი ტენდენცია ბუნებისა და ურბანული გარემოს სამეზობლოში, რაც იწვევს ახალი ტიპის საჯარო სივრცეს.
პარკის ყველა ობიექტი უნიკალურია და დეტალური აღწერის ღირსია. მაგრამ მოსკოვის ახალი ობიექტის კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი მახასიათებელია ქალაქის მიმდებარე ქუჩების და მოედნების რეკონსტრუქცია. როგორც ჩანს, Zaryadye იზიდავს კომფორტს ხალხისთვის და ზოგადად ლანდშაფტის მოწყობისთვის. გადატვირთულობა, ქაოტური პარკინგი, ვიწრო საცალფეხო ზონები - ყველაფერი თანდათან იქცევა ახალი თაობის ცივილიზებულ ურბანულ გარემოში.
დასკვნა
როგორც ჩანს, თანამედროვე ურბანული პროექტებისთვის, რომლებიც დაკავშირებულია ძველი შენობების შეცვლასთან, აზრი არ აქვს დიდი ხნის განმავლობაში იმის გარკვევას, თუ რა განსხვავებაა სახლის რეკონსტრუქციასა და მოდერნიზაციას შორის. გადამუშავების ყველაზე ოპტიმალური ვარიანტი არის ამ პროცესების კარგად გააზრებული კომბინაცია. და თუ საუბარია მასშტაბურ რესტრუქტურიზაციაზე, მათ შორის ინფრასტრუქტურის ცვლილებებზე, მაშინ ისინი ტარდება კონცეფციის - მთავარი იდეის შესაბამისად. მაშინ განსხვავება მოდერნიზაციასა და რეკონსტრუქციას შორის იქნება წმინდა შიდა საკითხი.
შენობების ცვლილებებში კონცეფციების შერწყმის ტენდენცია ასევე ეხება ინდუსტრიულ მოდერნიზაციას. მისი სუფთა სახით ის ქარხნებშიც კი არ გვხვდება. გსურთ გააუმჯობესოთ თქვენი მანქანების ხარისხი?განაახლეთ კონვეიერი და განაახლეთ სივრცე პერსონალის კომფორტისთვის, რადგან ერთი ახალი კონვეიერი შორს არ წაგიყვანთ.
მომავალი ეკუთვნის კომპლექსურ პროექტებს, გაერთიანებულს ფართო კონცეფციებით და მოიცავს ყველა შესაძლო სახის გადამუშავებას.
