დედამიწა ყოველთვის იყო მრავალი კამათის და კონფლიქტის საგანი. სწორედ დიდი მდინარეების შესართავთან მდებარე ნაყოფიერი ტერიტორიების გამო დაიწყო პირველი ომები. მოგვიანებით, ფეოდალები ცდილობდნენ დაემატებინათ უფრო და უფრო მეტი ტერიტორიები თავიანთ საკუთრებაში, დაემორჩილებინათ თავიანთი მოსახლეობა. ამრიგად, მათ დაამტკიცეს თავიანთი ძალაუფლების სისრულე. ასე გაჩნდნენ და გაძლიერდნენ სახელმწიფოები. ამრიგად, მიწის საკუთრება ყოველთვის იყო სიმდიდრისა და ძალაუფლების ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ნიშანი. ეს მდგომარეობა დღესაც გრძელდება.
მიწის საკუთრების ძირითადი პრინციპები რუსეთში
დრო, როცა ყველაფერი საზოგადოების ყველა წევრისთვის საერთო იყო, არც ისე დიდხანს გაგრძელებულა. ადამიანის ბუნებაა ცივილიზაციის სარგებლით სარგებლობის სურვილი მარტო და დამოუკიდებლად. სწორედ ამ სურვილის გამო დაიწყო მიწის საკუთრების ჩამოყალიბება. რას ნიშნავს ეს კონცეფცია?
მიწის საკუთრება რუსეთში არის მიწის ნაკვეთის ფლობა გარკვეული პირის მიერ (როგორც ფიზიკური, ასევე იურიდიული) საკუთრების, იჯარის და ა.შ.ე.
მეფეთა მეფობის დროს არსებობდა ამ კონცეფციის სხვადასხვა კატეგორია. ასე რომ, იყო ეკლესია, მონასტერი, ქალაქი, დაბა მიწის საკუთრება და, რა თქმა უნდა, კერძო. იმისდა მიუხედავად, რომ რუსეთი ითვლებოდა პატრიარქალურ ქვეყნად, რომელსაც არ სურდა უცხო სახელმწიფოების საუკეთესო პრაქტიკის მიღება, მისი ტერიტორიული განაწილების სისტემა ბევრად უფრო ცივილიზებული იყო, ვიდრე, მაგალითად, ეთიოპიაში. იქ მთელი მიწა მთლიანად ავტოკრატის ხელში იყო, რომელიც გარკვეულწილად იჯარით აძლევდა თავის ქვეშევრდომებს. ყველა გადასახადი და მისგან აკრეფილი გადასახადი გროვდებოდა სახელმწიფო ხაზინაში.
ფიეფის ცნება
დაახლოებით მე-15 საუკუნემდე ჩვენს ქვეყანაში არსებობდა მიწის კერძო საკუთრების ერთი სახეობა. ისინი იყვნენ სამკვიდრო. თუ შევადარებთ მას და მომსახურების პირობებით გათვალისწინებულ მიწის საკუთრებას, უდავოა განსხვავება. კაცმა სამკვიდრო განკარგა საკუთრების უფლების საფუძველზე და შეეძლო მისი შთამომავლებისთვის გადაცემა. მემკვიდრეობითი მიწათმფლობელობა რუსეთში ნიშნავდა მის საზღვრებში გარკვეული ადმინისტრაციული აპარატის შექმნას, რომელიც აკონტროლებდა გადასახადების აკრეფას და გლეხთა მუშაობის ორგანიზებას.
სიტყვა "patrimony"-ის (მამათა საკუთრება) წარმოშობა გულისხმობდა მის მთავარ მახასიათებელს - მემკვიდრეობის შესაძლებლობას. მიწის საკუთრების ეს ფორმა წარმოიშვა კიევან რუსეთში. როგორც წესი, მფლობელები ხდებოდნენ მთავრები და რაზმის კეთილშობილი წევრები, ასევე ბიჭები. რუსეთის მიერ ქრისტიანობის მიღების შემდეგ გაჩნდა საეკლესიო მამულებიც.
პოლიტიკური ფრაგმენტაციის დროსსახელმწიფო საკუთრების ეს ფორმა გახდა ფეოდალიზმის საფუძველი. მთავრების კუთვნილი მიწები მუდმივად ფართოვდებოდა გრანტების, გამოსასყიდისა და მეზობელი ტერიტორიების მიტაცების გამო. ამან ასევე გამოიწვია ქონების მფლობელების გავლენის მნიშვნელოვანი ზრდა რუსეთის პოლიტიკურ და ეკონომიკურ ცხოვრებაზე.
მიწის საკუთრება საგანგებო სიტუაციის საფუძველზე: რა არის ეს?
მე-15 საუკუნეში ჩნდება მამულის სისტემა. იგი გულისხმობდა სახელმწიფოს საკეთილდღეოდ მომსახურე პირებისთვის მიწის გამოყოფას. ეს იყო ჯილდოც სამსახურებრივი მოვალეობის კეთილსინდისიერად შესრულებისთვის. სუვერენის შეხედულებისამებრ, მიწის საკუთრება, რომელიც გათვალისწინებულია მომსახურების პირობებით, შეიძლება იყოს დროებითი (ანუ, სანამ ადამიანი მუშაობს) ან მუდმივი (გადაცემული პირს უვადოდ).
რა არის ქონება?
მე-15 საუკუნის შუა წლებში რუსეთში გაჩნდა მიწის საკუთრების ახალი ფორმა. სამკვიდრო არის საკუთრების განსაკუთრებული სახეობა, ნაკვეთის მფლობელობა, რომლის უფლებაც მიენიჭა სამხედრო ან საჯარო სამსახურს. ამ კონცეფციის ანალოგები არსებობდა ევროპაში. ასე რომ, ესპანეთში სამკვიდროს ეძახდნენ ჰაციენდას, ხოლო პორტუგალიაში - ჰაციენდას.
იმისთვის, რომ მიწათმფლობელობის ეს ფორმა გამოვყოთ სხვებისგან, მაგალითად, სამკვიდროსაგან, აუცილებელია გამოვყოთ მისი ძირითადი მახასიათებლები. ეს მოიცავს:
- პირადი პერსონაჟი. ქონება მიენიჭა კონკრეტულ პირს და არ იყო მინიჭებული კონკრეტულ თანამდებობაზე.
- დროებითი. მამაკაცი ქონებას მხოლოდ იმისთვის ფლობდაგარკვეული პერიოდი, რომელიც ყველაზე ხშირად მთავრდებოდა სახელმწიფო ან სამხედრო სამსახურის შეწყვეტით.
- პირობითი ხასიათი. სამკვიდრო ადამიანს გადაეცა მიზეზის გამო, მაგრამ სანაცვლოდ, რომ ის შეასრულებდა გარკვეულ მოვალეობებს სახელმწიფოსთან მიმართებაში.
- განკარგვის უუნარობა. ადამიანს შეეძლო სამკვიდროს ტერიტორიაზე ეცხოვრა, ეწარმოებინა სასოფლო-სამეურნეო სამუშაოები, ნადირობა და ა.შ. მაგრამ მას არ ქონდა უფლება გადაეცეს მომსახურების პირობებით გათვალისწინებული მიწის საკუთრება, მემკვიდრეობით, გაყიდოს ან გაცვალოს უფლებები. თუ თანამდებობის პირი სამსახურიდან გაათავისუფლეს, ის იძულებული გახდა დაეტოვებინა ქონება თავის ქონებასთან ერთად.
ეს არის ქონების ძირითადი განმასხვავებელი ნიშნები.
მიწის საკუთრება თანამედროვე რუსეთში
ჩვენს დროში ბევრი რამ შეიცვალა. ახლა რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეს (ისევე როგორც ნებისმიერ უცხო პირს) შეუძლია მიწის ნაკვეთის ფლობა შემდეგი საფუძვლებით:
- მფლობელობა;
- უვადო მემკვიდრეობითი მფლობელობის უფლება;
- იჯარის უფლება;
- მუდმივი გამოყენება სწორია.
ეს შესაძლებლობა კანონიერად არის გათვალისწინებული რუსეთის კონსტიტუციაში (მუხლი 35).
